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济南学天二建培训分享15年二建法规真题及答案解析部分

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1、施工企业项目经理部经营活动的法律后果由( )。


A. 项目经理承担


B. 企业法人承担


C. 企业法定代表人承担


D. 项目经理部与企业法人共同承担济南学天名师答案: B


济南学天答案解析:本题考查的是企业法人与项目经理部的法律关系。项目经理未按时完成施工任务,责任应由施工企业承担,而不是项目经理本人承担,也不是由项目经理理部承担,项目经理签字的材料款,


如果不按时支付,  材料供应商应当以施工企业为被告。 而不能直接告项目经理个人, 也不能告项目经理部。参见教材 P9.


2、关于委托代理终止情形的说法,正确的是( )。


A. 被代理人恢复了民事行为能力


B. 被代理人取得了民事行为能力


C. 指定单位取消指定


D. 代理期间届满或者代理事务完成济南学天名师答案: D


济南学天答案解析:本题考察的是建设工程代理行为的终止。建设工程代理行为的终止:( 1)代理期间届满或者代理事务完成;(    2)被代理人取消委托或者代理人辞去委托;(     3)  代理人死亡;(  4)代理人丧失民事行为能;(   5)作为被代理人或者代理人的法人终止,参见教材 P11.


3、甲房地产公司在 A   地块开发住宅小区,为满足该小区住户观景的需求,便与相邻的乙工厂协商约定,甲公司支付乙工厂 800 万元,乙工厂在 20 年内不在本厂区建设 15 米以上的建筑物,以免遮挡住户观景,合同签订生效后甲公司即支付了全部款项,后来,甲公司将 A 地块的建设用地使用权转让给丙置业公司,关于 A 地块权利的说法,正确的是(  )。


A. 甲公司对乙工厂的土地拥有地役权


B. 甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权


C. 甲公司给定的权利自合同公正后获得


D. 甲公司转让 A 地块后,丙公司不享有该项权利济南学天名师答案: A


济南学天答案解析:本题考查的是与土地相关的物权。地役权:为使用自己不动产的便利或提高其效益而


按照合同约定利用他人不动产的权利。选项 B,担保物权:权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事   人约定的实现担保物权的情形,依法享有就担保财产优先受偿的权利。选项 C,地役权合同生效时地役权设立(可登记,也可不登记)。选项 D,需役地及需役地的用益物权转让时,受让人同时享有地役权,参    见教材 P17-P18.


4、关于不动产物权设立的说法,正确的是( )。


A. 不动产物权的设立应依法登记


B. 不动产物权的设立属自愿登记


C. 不动产物权的设立自合同成立之日时生效


D. 不动产登记由合同签订地登记机构办理济南学天名师答案: A


济南学天答案解析:本题考查的是物权的设立,变更,转让,消灭和保护。选项 B,未经登,不发生效力; 选项  C ,不动产权的设立,应当依照法律规定登记,自记载于不动产登记簿发生效力;选项 D,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理,参见教材 P18


5、下列事项中,属于专利权保护对象的是( )。


A. 施工企业的名称成标志


B. 施工企业编制的投票文件


C. 施工企业编制的施工方案


D. 施工企业发明的新技术济南学天名师答案: D


济南学天答案解析:本题考查的是建设工程知识产权的常见种类。专利权:


参见教材 P22

      以上就是二建小编给大家分享的二建法规部分真题及答案解析。

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